Annuaire · registre national des copropriétés
Syndic de copropriété à Annecy
Les 53 syndics professionnels qui gèrent des copropriétés annéciennes, avec leur nombre d'immeubles, leur taille et leurs échéances de mandat. Données publiques, sans avis ni classement payant.
Voir les 53 syndicsRecevoir un devis de syndic à Annecy
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national pour préparer la demande.
Les syndics de copropriété à Annecy
Classés selon le critère de votre choix. Chiffres du registre national, pour les seules copropriétés d'Annecy.
- 1 Savoie Batiment Moderne 164 20 106 36 lots Voir la fiche
- 2 Gerimalp 135 17 346 41 lots Voir la fiche
- 3 Lamy 123 10 687 21 lots Voir la fiche
- 4 Foncia des Lacs 100 7 057 15 lots Voir la fiche
- 5 Peak Developpement 73 6 516 21 lots Voir la fiche
- 6 Societe Albanaise Gestion Immobiliere 57 5 003 26 lots Voir la fiche
- 7 Cie Alpine de Promotion Immobilier 43 3 278 39 lots Voir la fiche
- 8 Darnez Immobilier 30 2 671 27 lots Voir la fiche
- 9 Xhimmobilier 28 1 038 12 lots Voir la fiche
- 10 Cabinet Charvin-Megevand 28 3 235 30 lots Voir la fiche
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic annécien adapté à votre copropriété vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuitLe parc de copropriétés d'Annecy
2 280 copropriétés immatriculées. Une vieille ville dense, des résidences des années 1960 à 1980 sur les hauteurs et beaucoup de programmes récents dans la commune nouvelle.
Époque de construction
Calendrier des renouvellements
243 mandats de syndic expirent en juin 2027
Les mandats sont souvent calés sur l'assemblée générale annuelle : les échéances se concentrent sur quelques mois de l'année.
Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat. La mise en concurrence se prépare donc plusieurs mois avant.
Copropriétés d'Annecy dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Qui gère quelle taille d'immeuble ?
Nombre de syndics professionnels qui gèrent au moins une copropriété de chaque taille à Annecy.
Autour d'Annecy
Beaucoup de cabinets annéciens gèrent aussi des immeubles dans l'agglomération. Les communes qui comptent plus de 100 copropriétés ont leur page.
Aussi dans l'annuaire, sur les fiches des cabinets : Fillière (82), Veyrier-du-Lac (56), Talloires-Montmin (54), Argonay (51), Villaz (45), Menthon-Saint-Bernard (44), Groisy (42).
Choisir un syndic à Annecy
Cinq critères qui se vérifient avec les données de chaque fiche.
Taille médiane des copropriétés gérées et époque de construction : un petit immeuble ancien ne se gère pas comme une résidence de 300 lots.
Un cabinet qui gère déjà des immeubles voisins connaît les prestataires du secteur et peut visiter facilement.
Forfait et prestations particulières, comparés ligne à ligne sur le contrat type.
Gestionnaire dédié, nombre de visites, délais de réponse, accès en ligne aux documents.
Grand réseau ou cabinet indépendant : les deux modèles coexistent à Annecy, de 5 à près de 160 copropriétés.
Décrivez votre immeuble, un syndic adapté vous présente son contrat.
Recevoir un devis gratuit →Quel est le tarif d'un syndic à Annecy ?
Il n'existe pas de tarif officiel : chaque cabinet fixe son forfait annuel, présenté selon le contrat type de syndic. S'y ajoutent les prestations particulières, dont la liste est limitative (assemblée supplémentaire, suivi de gros travaux, sinistres…).
Le seul prix plafonné par la loi est celui de l'état daté, établi lors d'une vente : 380 € TTC, facturés au vendeur.
- Le forfait annuel, rapporté au lot
- Le nombre de visites et de réunions incluses
- Les horaires de l'assemblée générale
- Le tarif de l'heure hors forfait
- Les honoraires de suivi de travaux
Changer de syndic à Annecy
Les mêmes règles partout en France, avec un calendrier à anticiper.
Mettre en concurrence
Le conseil syndical met en concurrence plusieurs projets de contrat avant l'assemblée qui désigne le syndic, sauf si l'assemblée l'en a dispensé.
Voter dans les 3 mois avant le terme
Majorité absolue des voix de tous les copropriétaires (article 25), avec un second vote possible à la majorité simple si le projet a recueilli au moins un tiers des voix.
Organiser la passation
L'ancien syndic transmet la situation de trésorerie sous 15 jours, les archives sous un mois, puis le solde des fonds et l'état des comptes dans les deux mois suivants.
Questions fréquentes
Comment trouver le syndic d'un immeuble à Annecy ?
Chaque copropriété est immatriculée au registre national des copropriétés, avec le nom de son syndic et la date de fin de son mandat. Saisissez l'adresse de l'immeuble dans le formulaire en haut de page : la copropriété retrouvée s'affiche avec son syndic déclaré. Les fiches des cabinets listent aussi toutes les copropriétés qu'ils gèrent.
Combien de syndics professionnels à Annecy ?
53 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Annecy au registre national. 28 d'entre eux en gèrent au moins cinq et ont une fiche détaillée sur ce site.
Quel est le plus gros syndic d'Annecy ?
D'après le registre, Savoie Batiment Moderne déclare le plus de copropriétés à Annecy (164), devant Gerimalp (135) et Lamy (123). En nombre de lots, Savoie Batiment Moderne arrive en tête avec 20 106 lots, devant Gerimalp (17 346).
Quel est le tarif d'un syndic à Annecy ?
Il n'existe pas de tarif officiel. Chaque cabinet fixe son forfait annuel, présenté selon le contrat type de syndic fixé par décret. S'y ajoutent des prestations particulières dont la liste est limitative. Le seul prix plafonné est celui de l'état daté établi lors d'une vente : 380 € TTC, facturés au vendeur.
Comment contacter son syndic ?
Les coordonnées du syndic figurent sur les appels de fonds et les convocations aux assemblées. Le syndic doit aussi proposer un accès en ligne sécurisé aux documents de la copropriété, sauf décision contraire de l'assemblée générale. Sur ce site, chaque fiche donne l'adresse officielle du cabinet et, quand nous avons pu le vérifier, son téléphone et son site.
Quand changer de syndic à Annecy ?
Le contrat de syndic dure trois ans au plus. Pour changer à l'échéance, l'assemblée générale désigne le nouveau syndic dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours, sans avoir à se justifier. À Annecy, 243 mandats arrivent à échéance en juin 2027 : la mise en concurrence se prépare quelques mois avant l'assemblée.
Peut-on être son propre syndic ?
Oui. Un copropriétaire peut être élu syndic non professionnel, dit bénévole, par l'assemblée générale. La copropriété peut aussi adopter la forme coopérative : le syndic est alors élu au sein du conseil syndical. À Annecy, 193 copropriétés déclarent un syndic bénévole et 120 sont en syndicat coopératif.
Que faire si la copropriété n'a plus de syndic ?
Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée générale pour en désigner un. À défaut, le président du tribunal judiciaire peut désigner un syndic à la demande d'un ou plusieurs copropriétaires. À Annecy, 995 copropriétés ne déclarent aucun syndic au registre.
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